Si vous possédez ou gérez un bâtiment qui existe depuis un certain temps, il est prudent de supposer qu’il n’est pas aussi économe en énergie qu’il puisse l’être. Les bâtiments commerciaux gaspillent en moyenne 30% de l’énergie qu’ils consomment; à moins que vous n’ayez pris des mesures pour remédier à cette perte, votre taux d’efficacité n’est probablement pas loin. Aujourd’hui, il existe des outils plus pratiques pour améliorer la performance énergétique des habitations.
Optez pour une gestion automatique de vos ressources avec Building Management Systems (BMS).
La plupart des bâtiments ont un certain type de système de gestion de bâtiment, également connu sous le nom de système d’automatisation de bâtiment, mis en place pour aider à gérer l’installation. Cet outil a donné aux gestionnaires d’installations un système central grâce auquel ils peuvent surveiller et contrôler des opérations du bâtiment tel que l’éclairage les systèmes de sécurité et les ascenseurs. Le bâtiment se dresse au rang de « smart building ». Un BMS permet également d’automatiser les opérations dans une certaine mesure, comme la programmation des lumières, des systèmes de chauffage.
L’utilisation d’un BMS est susceptible de produire des économies d’énergie importantes étant donné qu’elle fournit l’accès et le contrôle nécessaires pour que le bâtiment fonctionne de manière plus rentable. Bien que le BMS reste un moyen efficace de contrôler les environnements de bâtiment, il a des capacités limitées et ne peut pas offrir beaucoup de valeur au-delà de la simple planification et de l’automatisation.
Pourquoi préférer les systèmes de gestion de l’énergie du bâtiment (BEMS) ?
Bien que le BEMS soit très semblable au BMS, le BEMS est un système de gestion de l’énergie légèrement plus sophistiqué pour les bâtiments. Un BMS permet de surveiller tous les systèmes et de les contrôler de manière centralisée. Le BEMS, quant à lui, fournit un suivi et des informations spécifiquement axés sur les systèmes auprès desquels les gestionnaires d’installations agissent pour réaliser des économies. Pour réduire la charge globale, le BEMS contrôler l’éclairage, la température et même changer la source de l’énergie du bâtiment. Les BEMS sont également capables de surveiller, d’agréger et de traiter des données à un niveau de base.
Bien que les BEMS soient utiles, ils sont toujours principalement utilisés de manière rationnelle pour résoudre les problèmes après coup. Les organisations les utilisent rarement d’une manière qui serait utile pour prédire et optimiser les performances futures des bâtiments.
L’IoT ou « Internet of Things » : gestion holistique et innovante du bâtiment.
Les plateformes d’analyse basées sur l’IoT sont la dernière évolution en matière de gestion d’énergie pour les bâtiments. C’est plus qu’un système de contrôle puisque l’IoT complète en fait les systèmes de gestion de bâtiment traditionnels. Une plateforme basée sur l’IoT donne aux gestionnaires d’installations un niveau sans précédent d’informations sur leurs systèmes de bâtiment, leur permettant de contrôler de manière proactive les opérations, ainsi que l’environnement général du bâtiment. Savoir où, quand et comment leur bâtiment consomme de l’énergie permet aux gestionnaires d’installations d’adopter des calendriers de délestage pour réduire la demande d’énergie de manière active et stratégique. En fonction de vos objectifs et des stratégies spécifiques que vous utilisez, les plateformes d’analyse basées sur l’IoT peuvent améliorer la performance énergétique de votre bâtiment. Il peut s’agir de la consommation d’énergie des systèmes et équipements connectés au réseau électrique ou l’adaptation des mesures d’efficacité énergétique par rapport au niveau d’activité, aux comportements et aux préférences de confort des occupants, etc.
Le plus grand atout de ce type de gestion réside dans sa capacité à surveiller et à mesurer certains composants qui jouent souvent un rôle essentiel dans l’utilisation plus efficace de l’énergie. Ce sont le niveau de CO2, la température de l’air, l’humidité, la luminosité, la température de l’eau et la conductivité. La collecte et l’analyse de données IoT qui incluent ces facteurs produiront de meilleurs résultats à long terme transformant le bâtiment en « smart building ».